Cateva sfaturi utile pentru inchirieri garsoniere fara probleme

Inchiriatul unei garsoniere este la ordinea zilei de cand s-au scumpit apartamentele si piata imobiliara a cazut, salariile au scazut si ele. Ca sa nu aveti probleme ulterior inchirierii, tineti cont de cateva sfaturi esentiale. Nu trebuie sa va opriti la prima oferta inchirieri garsoniere care va iese in cale pe siteuri sau in ziare. Cautati cat mai multe variante, analizati cu atentie preturile, locul in care sunt amplasate, cat de buna este zona, ce dotari are, cat de cautata e oferta, cand a fost actualizata.

Daca ati mai stat in chirie si ati cam avut probleme cu proprietarii si cu plata chiriei sau cu vecinii, atunci trebuie sa va interesati dinainte ce fel de vecini aveti si cat de dispus este proprietarul pentru a va pasui atunci cand nu aveti banii pentru chirie pregatiti. Verificati la inchirieri garsoniere si ce fel se prezinta proprietatea, daca este varuita si aranjata, daca are toate utilitatile specificate in anunt, ce fel arata mobila, daca se poate sta pe canapele sau pe paturi, ce fel este pozitionata garsoniera.

Foarte important de verificat este si modul in care va decurge relatia cu proprietarul. Daca va veni tot timpul peste dvs. chiar si cand va aflati in momente mai delicate cu iubitul sau iubita sau va da buzna in lipsa dvs. si va va deranja lucrurile si toate aranjamentele facute de dvs., atunci mai bine evitati oferta inchirieri garsoniere si mai asteptati pana gasiti ceva mai bun. Si pretul trebuie sa fie un factor important in alegerea unei garsoniere de inchiriat. Daca chiria este exagerata in raport cu ce se ofera si cu zona, cu modul in care arata garsoniera, cu utilitatile si etajul, atunci trebuie sa se renunte imediat, oricat de mieros si de insistent ar fi proprietarul. Pe de alta parte, nu uitati ca in garsoniera va pot veni si prieteni, rude, familie, asa ca ea trebuie sa arate cat mai bine, sa nu aveti mereu inundatii care sa va salte parchetul sau sa va distruga gresia.

Garantia care trebuie achitata la inceputul inchirierii este iar printre cele mai importante elemente inchirieri garsoniere, pentru ca de ea depinde si ce se va intampla la finalul perioadei contractuale sau cand plecati din chirie din diverse motive. Daca ea acopera o luna de chirie sau e mai mica, atunci e in regula, daca nu va trebui sa achitati toate cheltuielile facute in luna respectiva cand v-ati hotarat sa plecati.

Omul paravan

Ghita Irofte, cunoscut ca un politician versat, dar si ca un barbat fermecator, foarte chipes si cu lipici la femei, nu facuse mare lucru in politica, nici in viata, traind modest, intr-un apartament cu 2 camere, impreuna cu parintii si o sora de-a sa. Isi facuse un obicei din a lucra pentru altii, in special pentru oamenii de afaceri bogati, mediind intre acestia si politicieni, contra unui procent nesemnificativ din afacere.

Poreclit sugestiv „Paravanul”, era creditat ca un personaj de incredere, influent ( unii credeau ca avea relatii sus puse chiar si in justitie!), bun la toate. Intotdeauna lua riscul asupra sa, ca parte din intelegere, dispretuindu-i in egala masura atit pe procurori, cit si pe denuntatori. Fusese arestat si incarcerat de mai multe ori, dar scapase de fiecare data, pus pe liber de catre judecatori. Faima lui crescuse de-a lungul timpului, cu fiecare achitare, atingind apogeul abia dupa ce se inhaitase cu cel mai veros om de afaceri, Cristian Lungu, surprins in flagrant cind dadea mita unui politician cunoscut. Se pare ca Ghita Irofte nu fusese implicat direct, insa faima sa prosta nu-l ajutase prea mult in fata temutului procuror, Vasile Potop, care ceruse sa fie arestat. - De data asta ai bagat-o pe mineca! ii spuse procurorul.

Nu te mai scapa nici dracu`! Singura ta sansa este sa-mi dai ceva gras! - Stii bine ca sint curat! se apara Irofte.Si Lungu e curat! Pretinsa mita data lui Mitu, este, de fapt, restituirea unui imprumut! - Cei doi si-au recunoscut vina! - Dupa tot circul pe care l-ai facut! Miine vor nega totul! Banii sunt de fapt si de drept ai mei. Lungu n-a facut decit sa-i transmita mai departe lui Mitu, in numele meu! - Cam scirtie, „ Paravan”! Nici cel mai prost judecator nu te-ar crede! - Sper sa am parte de unul destept! - Speri degeaba! i-o reteza anchetatorul. De data asta ti s-a infundat! Da-i dracului in git pe amindoi, si te pun pe liber! - Maine voi fi oricum liber! para el. Nu ma grabesc deloc! Acesta este adevarul, regret! - Stii bine ca-ti pot baga in celula un criminal! - Poti, dar nu te risti! rise Irofte. Cunosc placa! Mai bine ai baga o femeie!

Lucruri interesante despre flori

Florile intotdeauna au ocupat un loc aparte in viata oamenilor. Florile, in general, sunt admirate si folosite pentru a infrumuseta mediul, pentru a oferi un cadou drag (plin de viata), ca elemente de romantism sau de ce nu ca si hrana. Poluarea din atmosfera distruge aroma florilor. Cu cat gradul de noxe toxice este mai mare cu atat parfumul florilor este afectat. Problema poluarii este foarte grava, intrucat lipsa aromei impedica polenizarea conducand si la scaderea numarului de insect responsabile pentru aceasta actiune.

Stiati ca…. Cea mai mare floare din lume este intalnita sub denumirea Rafflesia Arnoldi. Aceasta floare cantareste aproximativ 7 kg si poate fi intalnita in Indonezia. Diametrul sau este de aproximativ un metru. Cea mai mare floare de acest gen intalnita a avut o greutate de 11 kilograme. Este o planta parazit. Planta cu cele mai mici seminte este orhideea. O mie de seminte de orhidee cantaresc doar 1 miligram. Trandafirul este o floare originara din Statele Unite ale Americii. Exista specii de trandafiri care au flori comestibile, fiind utilizate de oameni si in prepararea dulceturilor si a altor preparate delicioase. In desertul din Peru se gaseste o specie de cactus care poate sa mearga. In loc de radacini aceasta tip de cactus are niste excrescente acoperite cu tepi ascutiti. In conditii meteorologice nefavorabile, ca de exemplu atunci cand bate un vant puternic, cactusul se deplaseaza. uneori chiar si pe distante mari, luandu-si hrana din aer, nu din sol ca celelalte specii cu care este inrudit. Lalalele sunt flori care cresc si dupa ce au fost separate de buld (radacina).

Pot creste cu pana la un centimetru pe zi. Nuferii au o tulpina ce poate atinge o lungime de pana la sase metri. Separarea florii de nufar de tulpina duce la uscarea imediata a acesteia chiar daca este tinuta in apa. Exista un festival al crizantemei. Locul de desfasurare a acestui festival este in Japonia, tara in a-l carui steag regasim si acest tip de floare. Una din cele mai vechi flori este magnolia. Datele inregistrate atesta existenta acestei specii cu doua zeci si cinci de mii de ani inainte de aparitia dinozaurilor. Florile indiferent de specie sunt minunate si intotdeauna vor avea o semnificatie deosebita. Daca vrei sa faci un cadou deosebit, poti alege dintr-o varietate de flori, aranjamente florale care mai de care mai speciale.

Statul procurorilor

Intarirea puterii Justitiei, in special, a procurorilor, incurajati de curentul acesta european, care bintuie Rominia, dar si de factorul politic, deschide calea abuzurilor, a „justitiei la comanda”. Sfirsitul anului 2014 si inceputul lui 2015, marcati de un val nemaintilnit de retineri, de arestari aminate (dupa aproape10 ani de la consumarea presupusei fapte!) ridica semne de intrebare cu privire la independenta Justitii. Procurorii ofera adevarate executii in direct, contrare oricarui principiu juridic, operind retineri pe baza de denunturi, inregistrari puse la dispozitie de servicii, fara dovezi certe, care nici nu mai conteaza.

Ei stiu ca judecatorii se conformeaza din oficiu, considerind suficiente probele depuse la dosar, adesea nesemnificative si subtirele. Denuntatorii, pe de alta parte, beneficiaza de clementa, de arest la domiciliu sau injumatatirea pedepsei, facind practic munca procurorilor. Astazi,17.02.2015, procurorii lovesc in familia premierului ( in mama, sora si cumnatul acestuia care detin o firma!) aratind ca nu le pasa de nimeni si de nimic. Singurul personaj ocolit de morisca Justitiei ramine Traian Basescu, desi acesta pare „capo di tutti capi”. Revenit de curind in prim-planul politicii rominesti, la Miscarea Nationala, partidul Elenei Udrea, nu scapa prilejul sa arunce sageti otravite catre fostii adversari, nici sa-si dea cu parere despre Justitie, de parca ar urmari sa traga foloase din asta.

N-ar fi exclus, cita vreme capii Justitiei, unsi de dinsul, se afla la comanda, iar el, fostul tartor al tuturor, a fost sau, poate chiar mai este, „Dirijorul”. Intr-un stat al procurorilor asemenea lucruri nu mai mira pe nimeni, insa efectul de bumerang, previzibil, imprimat de clasa politica, tinde sa se prelungeasca inca un timp. Este, asadar, o chestiune de timp pina cind lucrurile se vor aseza pe fagasul lor normal, pina cind politicienii vor lua locul procurorilor, refacind mecanismul dereglat.

Raspunsul lui Ponta la acuzatiile presei, repetate obsesiv (din SUA, unde se afla int-o vizita oficiala) ”nu cunosc, nu comenez!” este de bun simt, neavind nicio legatura cu dinsul. Firma mamei sale de contabilitate, implicata, chipurile, in deturnarea de fonduri europene de circa doua milioane de euro este scoasa la iveala, dupa declaratia lui Ponta de asta seara:” Locul lui Basescu este linga Elena Udrea nu la televiziunea romina”. Ce i-o fi deranjat pe procurori, asta-i intrebarea!

Slabeste repede si bine cu Lipostop

Femeile au doua lucruri la care tin enorm si la care „lucreaza” toata viata lor: aspectul fizic, frumusetea, si silueta. Daca la aspectul fizic sunt si unele femei care nu stau chiar asa de mult sa-l analizeze si prefera sa fie naturale, fara machiaje si farduri costisitoare, cand vine vorba de silueta, femeile sunt in stare sa dea averi pentru niste capsule pentru slabit care sa le aduca organismul la ravnitele masuri 60-90-60.

Regimuri, infometare, yoga, sport, exercitii care de care mai ciudate si gandire pozitiva, iata doar cateva dintre „trucurile” pe care femeile incearca sa le puna in aplicare cand vine vorba de slabit. Din pacate pentru ele, nu exista o reteta perfecta de slabit si asta pentru ca arderea grasimilor si eliminarea lor depinde foarte mult de cum este construit fiecare organism feminin. Totusi, Cufarul Naturii, magazin naturist online cu cele mai mici preturi si produse originale, a gasit o solutie de compromis intre regimuri si „bucataria” vegetariana: Lipostop.

Desi numele este oarecum savant, continutul sau este cat se poate de simplu si foarte eficient. Otetul de mere, substanta activa principala din Lipostop, si-a dovedit de-a lungul secolelor efectele uimitoare in lupta cu kilogramele in plus. Ce face otetul de mere este sa arda rapid depozitele de grasimi vizibile in zona burtii, pe fese, coapse si sa le reduca cat se poate de mult, incetinind digestia si absorbtia carbohidratilor, substante vinovate de depunerea de grasimi in locurile in care nu ni le dorim. Forma de prezentare capsule pentru slabit este cu atat mai eficienta impotriva durerilor de cap, diabetului sau artritei si oboselii cronice cu cat se absoarbe imediat si este tolerata foarte bine de organism. Si tot otetul de mere din medicamentul de la

Cufarul Naturii este foarte bun si in tratarea hipertensiunii. Produsul contine si vitamina C, foarte importanta in procesul de absorbtie a vitaminelor si mineralelor, dar si in curele de slabire, accelerand metabolismul si oxigenarea sangelui. Cromul, care face parte si el din compozitia Lipostop, regleaza glicemia si sensibilitatea la insulina, impiedicand instalarea obezitatii si diabetului, determinate de nivelul anormal al insulinei. In curele de slabire este necesara luarea a doua capsule pentru slabit pe zi, inghitite intregi, cu multa apa, cu 20 de minute inainte de masa principala. Pentru efecte cat mai bune se recomanda asocierea pastilelor cu un regim de viata sanatos, cu multa miscare, inlocuirea sedentarismului cu activitati care sa puna in miscare intreg organismul si sa permita organelor interne sa-si faca treaba in mod normal.

Nicio pastila de slabit nu va fi eficienta daca se continua ignorarea miscarii si se mentine o dieta dezechilibrata, bogata in grasimi, carbohidrati si fainoase din abundenta. Comanda produsului implica crearea unui cont de utilizator pe site, plasarea lui in Cosul de cumparaturi si confirmarea comenzii pentru a fi intocmita fisa de transport – site-ul nu solicita cont de client la comenzi. Livrarea este rapida in orice oras din Romania, prin curier, termenul de livrare fiind de 1-3 zile lucratoare de la confirmarea comenzilor. La cumparaturi ulterioare se primesc bonusuri consistente, iar reducerile aplicate produselor nu fac decat sa certifice calitatea serviciilor Cufarul Naturii.

Animale simpatice care au schimbat cursul istoriei

Montauciel face primul zbor de incercare. Pot oamenii sa supravietuiasca zborurilor la altitudine mare asa cum o fac pasarile? Asta era intrebarea care chinuia toti marii cercetatori pe la 1700, cand balonul aer cald era cea mai buna metoda de a purta oamenii in aer si a-i aduce la sol nevatamati.

In 1738, Regele Louis XVI si regina sa, Maria Antoaneta, au fost partasi la o demonstratie incendiara cu un balon cu aer cald care urma sa fie ridicat la Versailles. Primii care s-au urcat in balon au fost o rata, un cocos si o oaie pe nume Montauciel. Cei trei pasageri neobisnuiti au devenit primii aeronauti din intreaga istorie. Rata se afla acolo ca factor de control, de vreme ce rezista la altitudini mari. Cocosul era acolo pentru ca nu era obisnuit cu inaltimile mari. Pionul principal era insa oaia Montauciel care era din punct de vedere biologic foarte asemanatoare cu oamenii-daca oaia supravietuia, atunci si oamenii supravietuiau la asa inaltime. Balonul era albastru, avea insemnele zodiacului si cele regale si putea zbura foarte bine.

A calatorit 1.5 kilometri si a ajuns la o inaltime de pana la 450 de metri inaltime inainte de a ateriza in siguranta. Cand observatorii au ajuns la Montauciel, oaia manca linistita. Cocosul avea insa o aripa rupta, insa s-a dovedit ca oaia nervoasa l-a izbit inainte de coborare pe bietul cocos. Experimentul a reusit si oamenii au putut sa foloseasca si balonul cu aer ca mijloc de transport.